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北京万科暂无大降价计划

发布时间:2019-08-16 18:55:45 编辑:笔名

  万科华东区域楼盘大规模降价促销;北京个别项目会有活动

  9月 日,杭州万科九堡·魅力之城开始打折促销,一些先期购房户在售楼处要求工作人员给个说法。梁臻/CFP

  本报讯 (张学冬 杨娟娟)8月 0日开始,万科在上海、杭州等华东区域相继开展大规模降价销售。昨日,北京万科公司相关负责人表示,虽然部分项目有少数特价房,但北京公司目前暂无大规模降价计划。

  华东区域大规模降价

  据了解,万科上海旗下的8个楼盘目前正在进行“八盘共庆迎中秋”活动,该活动起始时间为8月 0日-9月14日,各盘优惠幅度不一。其中万科金色雅筑在一个月前就开始频繁降价,而8月 0日推出的“特推房源限时认购”活动,更是明确表示在指定时间内购买该房源可享受10万元优惠。

  此外,万科杭州公司旗下的4个项目也在昨日开始促销。据有关媒体报道,昨日,杭州万科推出“青年置业计划”活动,活动涉及旗下包括九堡·魅力之城、良渚·白鹭郡东等在内的4个楼盘,按照该公司相关人士对的解释,终公司选取了4楼盘中部分小面积、低总价的房源,以8至8.5折的折扣打包销售,折扣为7.5折。

  “万科华东区域的楼盘主要集中在上海、杭州及苏州等几个城市。”北京美亚联合地产营销机构总经理王鑫认为,从万科的动作来看,公司内部在华东区域基本形成降价销售的共识。

  北方项目暂不大规模降价

  “北京公司旗下项目暂未接到降价促销的通知。”北京万科公司一项目销售负责人告诉。据其介绍,目前北京在售的几个项目都在按正常价格销售,万科中粮假日风景、万科四季花城等项目有少量特价房在售。昨日从万科中粮假日风景了解到,该项目特价房售价1 00元/平米,原价15000元/平米,目前只有2套。

  “公司目前没有大规模的促销,但是个别项目会有活动。”北京万科公司相关负责人还表示,万科在华东区域的降价促销具体原因不清楚,但目前北方区域肯定不会大规模降价促销。

  万科在刚刚公布的中报中认为,房地产市场需要一段时间调整来重新达成共识,在这一过程中,不排除会发生短期过度调整的可能。有业内分析人士认为,从万科在华东区域的动作来看,万科已经开始进行调整。“目前北京市场基本趋于平稳,万科北京项目没必要降价销售。”王鑫则这样表示。

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  有报道指出,退房活动的导火索是金色雅筑大幅降价,不到半年均价已从18000元/平米降到了14000元/平米。对于降价一事,李嫣解释说,售价较低是因为产品类型和装修标准不一样。“之前卖18000元/平米的是情景花园洋房,装修标准也是的,而后来售价14000元/平米的是公寓,装修标准有所下调,位置也有缺陷,比如临着马路等”。

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